Wohnen im Penthouse Style
Lichtdurchflutet. Großzügig. Außergewöhnlich. Erleben Sie modernes Wohnen im Penthouse-Stil mit beeindruckender Raumhöhe, hochwertiger Ausstattung und einer Dachterrasse zum Verlieben.
oder direkt anrufen bzw. eine WhatsApp schicken: 0151 11166731 (Benjamin Klose)
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
Es gibt Wohnungen. Und es gibt Orte, die man nicht mehr verlassen möchte.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Penthouse-Stil vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das man vom ersten Moment an spürt. Großzügige Fensterflächen lassen Licht in jeden Raum, die beeindruckende Deckenhöhe schafft Weite und die offene Architektur verbindet Eleganz mit echter Wohnqualität.
Bei der Ausstattung wurde nichts dem Zufall überlassen. Eine stilvolle Einbauküche bildet das Herzstück des Wohnbereichs, während italienische Design-Fliesen in edler Holzoptik die warme Atmosphäre eines Echtholzbodens mit der Robustheit und Pflegeleichtigkeit von Feinsteinzeug verbinden. Jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität, Langlebigkeit und zeitlose Ästhetik ausgewählt.
Das Ergebnis ist ein Zuhause, das inspiriert, entschleunigt und jeden Tag ein Stück besonderer macht.
Was diese Wohnung besonders macht.
Südausrichtung
Bodentiefe Fenster und ein sonniger Balkon sorgen den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume.
Offener Grundriss
Ein fließender Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft großzügigen Raum zum Leben.
Aufzug & KFZ-Stellplatz
Barrierefreier Zugang bis vor die Wohnungstür und ein eigener Stellplatz.
Sorglos wohnen bis ins hohe Alter
Aufzug, schwellenarme Zugänge & eine komfortable Ausstattung schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen – auch im Alter.
Zentrale Lage
Schulen, Einkauf und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar – Stuttgart in 25 Minuten mit der S-Bahn.
Hochwertige Ausstattung
Italienische Designerfliesen (Holzoptik), Fußbodenheizung und Einbauküche mit hochwertigen Geräten.
Räume, die man spüren muss.
Qualität, die man täglich spürt.
Böden & Oberflächen
- Italienische Designfliese (Holzoptik)
- Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und Ankleide
- Hauswirtschaftsraum und Stauraum als zusätzliche Nutzfläche (ca. 15qm)
Technik & Komfort
- Wohnzimmer-/Galerie mit ca. 7m Deckenhöhe
- Fußbodenheizung raumweise regelbar
- Heizung mit Photovoltaig-Unterstützung
- Ankleidezimmer (9,9qm)
- Separater Kellerraum
- Fahrradraum (gemeinschaft)
Bäder
- Bodengleiche Walk-in-Dusche
- Zusätzliche Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Handtuchheizkörper in Heizsystem integriert
Sicherheit & Außen
- Spezielle Sicherheitstüre (Wohnungs- Haustüre)
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden (im Wohnbereich)
- Privater Balkon nach Süden
- Kein direkter Nachbar im Treppenhouse (Penthouse-Style)
Effizient heute, sparsam morgen.
Dank moderner Bauweise und nachhaltigem Energiekonzept genießen Sie niedrige Energiekosten, hohen Wohnkomfort und ein Zuhause mit Zukunft.
Durchdacht bis zum letzten Quadratmeter.
Klare Wege, großzügige Wohnfläche und ein separater Rückzugsbereich – der Grundriss nutzt jeden Meter sinnvoll.
Angekommen in Wernau.
Alles für den Alltag liegt in der Nähe – und Stuttgart ist in einer knappen halben Stunde erreicht.
Sprechen wir über Ihr neues Zuhause.
- Telefon+49 151 11166731
- E-Mailb.klose@hey.com
- AdresseKirchstr. 1/1, 73249 Wernau
- ErreichbarkeitGerne anrufen, mailen oder WhatsApp schreiben!
Wichtige Unterlagen auf einen Klick.
- LageplanDownload
- GrundrissDownload
- BaubeschreibungDownload
- EnergieausweisDownload
- AufteilungsplanDownload
Weitere Dokumente wie Grundbuchauszug, Teilungserklärung oder Wirtschaftsunterlagen stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung oder bei konkretem Kaufinteresse zur Verfügung.
Erleben Sie die Wohnung persönlich.
Was kostet die Wohnung monatlich?
Mit dem Rechner können Sie verschiedene Kaufpreis-, Eigenkapital- und Finanzierungsvarianten durchspielen und ein Gefühl für die mögliche Monatsrate erhalten.
Unverbindliche Beispielrechnung. Kaufpreis 459.000 € zzgl. 6,8 % Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch). Tilgung 1 % p.a. Keine Finanzierungsberatung im Sinne des § 34i GewO.